Blog - Syncura

01/02/2022

Tout savoir sur les bornes de recharge électrique en copropriété

Vous vivez en copropriété et envisagez d'acheter une voiture électrique ? Plusieurs questions se posent alors : Qui va payer l'installation ? Que faire si les autres copropriétaires ne sont pas d'accord ? Qu'en est-il de la sécurité ? Trema est une société sœur de Syncura et est spécialisée dans la partie technique de la copropriété, notamment les bornes de recharge pour les voitures électriques. Trema a rassemblé pour vous des informations sur les voitures électriques.

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21/02/2021

Les panneaux solaires sont-ils autorisés sur le toit d'un immeuble d’appartements ?

Les panneaux solaires ont énormément évolué ces dernières années et gagnent de plus en plus en popularité en tant que source d'énergie importante dans de nombreuses maisons et entreprises.

18/08/2020

Interview avec Jacob Van de Moortel : que peut signifier Trema pour une ACP ?

Trema., ou écrit en toutes lettres Technical Real Estate Management, a été fondé l'année dernière par Jacob Van de Moortel, frère aîné de Thomas. Ci-dessous nous vous le présentons ainsi que sa société.

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29/06/2020

Qu'en est-il de l'isolation du toit d'un immeuble à appartements ?

Depuis le début de l'année 2020, la norme d'isolation des toits a été renforcée. Cela s'applique aussi bien aux immeubles d'habitation qu'aux immeubles à appartements. Le toit d'un immeuble d'appartements n'est-il pas conforme à la norme ? Ensuite, tous les occupants du bâtiment doivent contribuer aux coûts d'une nouvelle isolation de la toiture. Le syndic professionnel Syncura explique dans l'article ci-dessous ce qu'implique la norme d'isolation des toits et quelles en sont les conséquences possibles.

12/04/2019

Comment nous logerons-nous demain ?

Face à la croissance irréfrénée de notre population, l'espace habitable s'amenuise comme peau de chagrin. Alors comment nous logerons-nous demain ? Voilà une question qui en chiffonne plus d'un. Beaucoup refusent l'idée de réduire la taille des habitations.

29/03/2019

Borne de recharge obligatoire pour les immeubles à logements

08/03/2019

Louer son appartement via Airbnb : autorisé ou interdit ?

L'économie de partage est en vogue : partage de voitures, de vélos, d'appareils électroménagers et même d'appartements.

01/03/2019

LOI PEETERS : UNE MEILLEURE PROTECTION POUR LE MAÎTRE D’OUVRAGE ?

Une nouvelle loi est entrée en vigueur le 1er juillet 2018 et impose non seulement aux architectes, mais aussi aux entrepreneurs ainsi qu’aux autres professionnels de la construction (ingénieurs et bureaux d’étude) de contracter une assurance garantissant leur responsabilité sur dix ans.

30/10/2018

Vous louez un appartement? Quoi faire si vos locataires se sépare?

Le nouveau « Vlaams Huurdecreet » bouscule totalement la donne pour les bailleurs et locataires. Il entrera en vigueur au printemps 2019, mais qu’est-ce qui va changer en cas de modification de la situation familiale de vos locataires ? Il sera bientôt plus simple pour un des locataires de résilier sa part du contrat de bail.

31/08/2018

Vous avez acheté un appartement ? Qu’en est-il des frais de rénovation ?

Si vous achetez un appartement dans une résidence relativement ancienne, mieux vaut prévoir un budget supplémentaire pour d’éventuels travaux de rénovation et/ou d’entretien. Faut-il des rénovations dans votre immeuble ? Et comment vont-elles évoluer au fil des ans ?

18/06/2018

Mon syndic peut-il recevoir des commissions de fournisseurs ?

En principe, le syndic peut recevoir des commissions de fournisseurs mais il doit alors le signaler de manière ouverte et transparente à l’assemblée générale.

Groen Kwartier Antwerpen syndicus Syncura

31/05/2018

’t Groen Kwartier : une harmonie parfaite entre logement et travail au centre-ville

Les développeurs de projets Matexi et Vanhaerents sont parvenus à créer, au centre-ville d’Anvers, un havre sans voiture où logement, shopping et travail cohabitent en parfaite harmonie. Le tout grâce à une combinaison équilibrée d’habitations et d’immeubles commerciaux sur un site historique.

12/10/2017

Réseaux de chaleur, la solution pour un chauffage durable ?

Bien que le nouveau concept énergétique des réseaux de chaleur ne soit pas encore très répandu en Belgique, nous sommes, en tant que précurseurs, l'un des rares syndics à jouir d'une certaine expérience dans le domaine des réseaux de chaleur.

09/10/2017

Plusieurs associations satellites au sein d'une ACP, économies d'échelle ou plus d'autonomie ?

Depuis la loi du 2 juin 2010, il est possible de diviser un grand complexe de minimum 20 appartements en différentes associations satellites dont chacune dispose de son propre pouvoir décisionnel. Un tel système a pour avantage que chaque association satellite peut choisir son propre fournisseur pour les parties communes et ne doit pas négocier avec tous les copropriétaires du complexe. S'il est de nature à promouvoir l'efficacité du processus décisionnel, le système a également un impact considérable sur le fonctionnement opérationnel.