Stap over naar Syncura
Van syndicus veranderen hoeft geen complex proces te zijn. Door de juiste stappen te volgen, wettelijke termijnen te respecteren en te zorgen voor een correcte overdracht, verloopt de overgang efficiënt en zonder zorgen.
Syndicus Syncura kan jouw VME hierbij stap voor stap helpen. Zo verloopt alles correct en transparant.
Tijd om van syndicus te veranderen?
Een overstap naar syndicus Syncura is het overwegen waard bij:
-
Slechte communicatie met mede-eigenaars
-
Onvoldoende transparantie op financieel vlak
-
Achterstallig onderhoud of slechte opvolging
-
Weinig proactief advies of betrokkenheid
-
Ontevredenheid binnen de VME
Hoe veranderen naar Syncura?
- Agendapunt maken voor wijziging
De beslissing gebeurt collectief tijdens de Algemene Vergadering. Elke mede-eigenaar kan het agendapunt “wijziging van syndicus” laten opnemen, uiterlijk drie weken vóór het versturen van de uitnodiging.
- Einde van het mandaat
Het mandaat eindigt van rechtswege op de eerstvolgende statutaire Algemene Vergadering na afloop van het contract.
- De stemming van de mede-eigenaars
Tijdens de Algemene Vergadering stemmen de aanwezige en vertegenwoordigde mede-eigenaars over de aanstelling van een nieuwe syndicus. Een absolute meerderheid is vereist (50% + 1 van de aandelen).
- Beeïndiging van het contract met de huidige syndicus
Na de beslissing van de Algemene Vergadering wordt het contract schriftelijk beëindigd. Houd rekening met eventuele opzegtermijnen of verbrekingsvergoedingen om extra kosten te vermijden.
De overgang van oude naar nieuwe syndicus
De uittredende syndicus is wettelijk verplicht het volledige VME-dossier binnen 30 dagen over te dragen aan de nieuwe syndicus.
Het overdrachtsdossier omvat o.a.:
-
Statuten van de VME
-
Notulen van eerdere AV’s
-
Lopende contracten met leveranciers
-
Volledige boekhouding
-
Overzicht van schadegevallen en activa
-
Historiek van schaderekeningen
-
Bewijsstukken van niet-rechtstreekse betalingen
Aarzel niet om contact op te nemen als je wenst dat Syncura aanwezig is op jouw Algemene Vergadering.
Waarom kiezen voor Syncura?
Met meer dan 40 jaar ervaring is Syncura de meest toonaangevende syndicus in Vlaanderen en Brussel. Wij streven ernaar om het beheer van jouw mede-eigendom te beheren als ware het de onze. Daarom stellen wij strenge eisen aan de kwaliteit van onze dienstverlening. Alleen gekwalificeerde professionals, die allen specialisten zijn in hun vakgebied, zijn verantwoordelijk voor het beheer van jouw mede-eigendom.
Vraag vrijblijvend een offerte aan
Wil je vrijblijvend een offerte ontvangen? Vul het formulier hieronder in en ontvang een offerte op maat.
Heb je vragen of wens je meer informatie? Neem gerust contact met ons op en wij helpen je graag verder.