Zonnepanelen in mede-eigendom, hoe werkt energiedelen
Energiedelen binnen een gemeenschappelijk gebouw biedt tal van voordelen en draagt bij aan een duurzamere en financieel aantrekkelijke oplossing voor bewoners en gebruikers. Door samen te investeren in hernieuwbare energie, wordt niet alleen de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen verminderd, maar dalen ook de energiekosten.
Voordelen van energiedelen
Gezamenlijke investering in groene energie: Door collectief te investeren in bijvoorbeeld zonnepanelen, kunnen bewoners profiteren van een efficiëntere en kosteneffectieve energieoplossing.
Lagere energiefacturen: De gedeelde installatie voorziet niet alleen de gemeenschappelijke delen van elektriciteit, maar kan ook worden verdeeld onder bewoners of gebruikers, wat de individuele energiekosten verlaagt.
Geschikt voor verschillende toepassingen: Niet alleen elektriciteitsvoorziening, maar ook collectieve laadinfrastructuur, verwarming en ventilatie kunnen efficiënter worden beheerd.
Inclusieve energietransitie: Door energiedelen wordt hernieuwbare energie toegankelijker, ook voor mensen die zelf niet over de middelen beschikken om individueel te investeren.
Verschillende vormen van energiedelen
- Mede-eigenaars delen energie: Bewoners van een appartementsgebouw investeren gezamenlijk in een zonnepaneleninstallatie. De investering en opgewekte energie worden verdeeld volgens ieders aandeel in de installatie.
- Vereniging van Mede-Eigenaars (VME) deelt energie: De VME investeert in zonnepanelen en verkoopt de opgewekte stroom aan mede-eigenaars en huurders. Dit verlaagt niet alleen hun energiekosten, maar helpt ook bij het opbouwen van een reserve voor toekomstige energierenovaties.
- Energie delen in een multifunctioneel gebouw: De eigenaar van een gebouw met meerdere bedrijven investeert in zonnepanelen en verdeelt de opgewekte energie onder de huurders.
Belangrijke aandachtspunten
Het initiatief nemen: Zowel mede-eigenaars, huurders als de VME kunnen het initiatief nemen om zonnepanelen te plaatsen en energie te delen.
Technische vereisten: Het gebouw moet over een digitale meter of AMR-meter beschikken om het energieverbruik correct te meten.
Verbruik en verdeling: De opgewekte stroom wordt eerst gebruikt voor de gemeenschappelijke delen (zoals verlichting en liften), waarna het overschot wordt verdeeld onder de deelnemers.
Afspraken over verdeling: Energiedelen gebeurt per kwartier, waarbij het overschot wordt verdeeld. Niet-gebruikte energie wordt teruggeleverd aan de energieleverancier.
Juridische aspecten
Aangezien het dak van een appartementsgebouw doorgaans een gemeenschappelijk deel is, kan een individuele mede-eigenaar niet zelfstandig zonnepanelen plaatsen. Dit dient te worden goedgekeurd door de Algemene Vergadering van mede-eigenaars.
Op naar een duurzame toekomst
Door samen zonnepanelen te installeren en energie te delen, kunnen bewoners en gebruikers van gemeenschappelijke gebouwen besparen op hun energiekosten en bijdragen aan een duurzame toekomst. Syncura helpt VME’s bij het zetten van de juiste stappen om dit op een efficiënte en wettelijk conforme manier te realiseren. Benieuwd hoe jouw residentie kan profiteren van gedeelde zonne-energie? Neem contact met ons op, we helpen je graag verder!
