"Plan Obligation de Rénovation 2023" en collaboration avec le partenaire Trema

Résidence Pamele à Audenarde est gérée par le Property Manager Tomas Van Hove de Syncura Audenarde. La résidence a été construite en 1991. Les appartements de cette résidence présentent un score PEB défavorable, principalement en raison du chauffage électrique et de l'isolation limitée des fenêtres, des toits et des murs. Lors de l'Assemblée Générale Statutaire (AG) de l'Association des Copropriétaires (ACP), le "Plan Obligation de Rénovation 2023" a été approuvé.

Pourquoi ces améliorations sont-elles nécessaires ?

Un mauvais score PEB entraîne divers effets négatifs. En plus de coûts énergétiques plus élevés, il diminue également la valeur et la louabilité des appartements. Les copropriétaires de la résidence Pamele en sont conscients et souhaitent entreprendre des actions pour améliorer l'efficacité énergétique de leur bâtiment. En effectuant les investissements appropriés, ils peuvent non seulement améliorer leur confort de vie mais aussi contribuer à un avenir plus durable.

Plan Obligation de Rénovation 2023

Il est clair qu'une approche systématique et réfléchie est nécessaire pour effectuer les améliorations nécessaires. En raison de l'échelle limitée du bâtiment, avec seulement 11 appartements, les propriétaires ne sont pas éligibles pour la subvention lors de l'élaboration d'un Plan de Rénovation par le VEKA, qui est disponible uniquement pour les bâtiments de plus de 15 unités. C'est pourquoi ils ont décidé de faire élaborer le "Plan Renovatieplicht 2023" par Trema, partenaire fournisseur de Syncura, un plan parfaitement adapté à leurs besoins. Trema est chargé d'inspecter les bâtiments et de fournir des services de gestion technique et de conseils en immobilier pour les bâtiments en copropriété.

Le "Plan Obligation de Rénovation 2023" offre une approche structurée pour aborder les déficiences énergétiques du bâtiment. Ce plan servira de guide pour les futures rénovations et investissements, en définissant clairement les priorités. L'étude "Plan Obligation de Rénovation 2023" a été réalisée sur la base de nombreux certificats PEB dans le cadre d'un projet de recherche VLAIO, utilisant notamment les certificats PEB de Syncura. Ainsi, Trema dispose d'une vision très claire de l'état énergétique moyen des immeubles d'appartements en Flandre.

Les principaux axes du plan :

• Isolation des fenêtres, des toits et des murs : Améliorer la valeur d'isolation de ces éléments permet de réduire considérablement les pertes d'énergie.
• Remplacement du chauffage électrique : Passer à une source de chauffage plus efficace peut réduire drastiquement les coûts énergétiques et augmenter le confort.

Collaboration avec Trema

Les propriétaires de la résidence Pamele sont déterminés à rendre leur bâtiment résilient pour l'avenir. La collaboration avec Trema et l'engagement des propriétaires montrent que même les plus petites résidences peuvent faire d'importants progrès vers un avenir énergétiquement efficace et durable. Ensemble, ils travaillent à améliorer leur environnement de vie, tant pour eux-mêmes que pour les générations futures.

Syncura reste impliqué et apporte un soutien à chaque étape de ce processus. En collaboration avec les copropriétaires, nous travaillons à un avenir plus vert et plus durable pour la résidence Pamele.

À noter : l'étude "Plan Obligation de Rénovation 2023" a été réalisée par Trema avec le soutien de VLAIO et des données de bâtiments gérés par Syncura. Cette étude est proposée comme partenaire privilégié à tous les clients de Syncura.