Syndic: Gestion financière
L’Arrêté Royal du 12 juillet 2012 a introduit un système de plan comptable minimal normalisé pour les associations de copropriétaires. Celui-ci garantit que la comptabilité d’une association est menée de façon uniforme et compréhensible/transparente pour les copropriétaires. Ce système est basé sur les principes de double comptabilité, ce qui est indispensable pour une comptabilité cohérente, fiable et stable.
Le législateur a néanmoins prévu une exception pour les petites copropriétés, c’est-à-dire celles de moins de 20 lots, qui peuvent mener une comptabilité simplifiée.
Pour les « petites » copropriétés comme pour les « grandes », Syncura applique les principes de la double comptabilité depuis plusieurs années, dans l’intérêt d’une gestion financière transparente et complète.
L’AR du 12 juillet 2012 n’est toutefois pas le seul à imposer un certain nombre d’obligations comptables au syndic. De très nombreuses obligations financières et comptables découlent également de l’Article 577 du Code Civil.
Établir un budget, demander des acomptes, réclamer des arriérés et établir un capital de réserve ne sont que quelques-unes des obligations que le syndic doit méticuleusement honorer car au final, c’est toujours avec l’argent des autres qu’il travaille.
Ce service comprend
Compte à vue de l'ACP
En savoir plusLe capital de travail
En savoir plusUn capital de travail permanent
En savoir plusLe capital de réserve
En savoir plusBudget
En savoir plusArriérés
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Nos autres services
Gestion administrative
La gestion administrative est l'une des principales responsabilités du gestionnaire immobilier. Syncura opte donc pour un portail digital - mySyncura. Les copropriétaires disposent de leur propre portail avec toutes les informations pertinentes qui concernent leur immeuble. Elles peuvent être consultées gratuitement.
En savoir plusGestion des contrats
Grâce à ses nombreux partenaires et fournisseurs de confiance, Syncura obtient les meilleurs prix et contrats pour ses copropriétaires. Syncura dispose d'un large réseaux de professionnels spécialisés dans tous les domaines liés à la gestion immobilière.
En savoir plusGestion technique
La gestion technique d'une ACP concerne principalement des travaux de maintenance et de réparation. Par exemple, considérons l'entretien des installations techniques ou la réparation des installations sanitaires. Syncura fait appel à des professionnels spécialisés pour cela, agit comme premier point de contact et veille à ce que tout se déroule rapidement et efficacement.
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