Syncura
  • Over ons
    • Onze waarden
  • Diensten - Syndicus
    • Administratief beheer
    • Financieel beheer
    • Technisch beheer
    • Contractbeheer
    • Formulier Wettelijke Inlichtingen
  • Uw syndicus
  • Blog
  • Referenties
  • Q&A
  • Jobs
  • Contact
    • fr
    • nl
    • en
  • Klantenzone: mySyncura
Gratis offerte

In geval van nood (€): +32 9 280 80 30

Klantenzone: mySyncura
nl
  • fr
  • en
  1. Home
  2. Blog
  3. Wat is het verschil tussen een rentmeester en een syndicus?

Wat is het verschil tussen een rentmeester en een syndicus?

19/04/2019

Wanneer u investeert in vastgoed en een appartement koopt, dan bent u eigenaar van uw appartement, maar ook mede-eigenaar van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. In dat geval zal u geconfronteerd worden met een syndicus en een rentmeester. Het is dus belangrijk om te weten wat het verschil is tussen een rentmeester en een syndicus.

BEHEER VAN VASTGOED: PRIVATIEF VERSUS GEMEENSCHAPPELIJK

Ze beheren allebei vastgoed, maar toch is er een groot verschil. Beiden ontfermen zich over de financiële, technische en administratieve taken van het beheer van vastgoed. Maar zo beheert een syndicus de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw en is hij het aanspreekpunt van de mede-eigenaars. En wordt hij bovendien verkozen door alle mede-eigenaars, de Algemene Vergadering. De rentmeester daarentegen beheert privatieve delen, zoals een appartement en krijgt een mandaat van één eigenaar.

WETTELIJK VERPLICHT VERSUS VRIJWILLIGE KEUZE

In een gebouw met verschillende eigenaars is het wettelijk verplicht om een syndicus aan te stellen. Een rentmeester aanstellen is een persoonlijke keuze van een eigenaar.

Waarom zou een eigenaar een rentmeester aanstellen voor het beheer van zijn vastgoed? De investeerder en dus de eigenaar van het appartement (of meerdere appartementen) heeft geen tijd om de administratie (inplannen van herstellingen, innen van huurgelden…) op zich te nemen. Of hij wil zich bijvoorbeeld geen zorgen maken over de verhuur van zijn investering.

PRAKTISCHE VOORBEELDEN

De lift in uw gebouw is defect? Contacteer de syndicus.

Uw huurder heeft laten weten dat de ingebouwde vaatwasser het heeft begeven? Contacteer uw rentmeester.

OP ZOEK NAAR EEN SYNDICUS OF RENTMEESTER?

Op zoek naar een professionele syndicus met meer dan 30 ervaring voor het beheer van de gemeenschappelijk van het appartementsgebouw? Vraag vrijblijvend uw offerte aan bij syndicus Syncura.

Op zoek naar een professionele ervaren rentmeester voor het beheer van uw investeringsvastgoed? Vraag vrijblijvend uw offerte aan bij rentmeester Rencura.

  • Warmtenetten, de oplossing voor duurzame verwarming?
  • Wat met laadpalen voor elektrische wagens in gebouw in mede-eigendom?
Syncura
  • Simon Van de Moortel BIV 511088
  • Luc Vander Meeren BIV 200957
  • Olivier De Schrijver BIV 504722
Syndicus Syncura
  • Over ons
  • Vacatures
De diensten van Syncura
  • Administratief beheer
  • Financieel beheer
  • Technisch beheer
  • Contractbeheer

Uw syndicus

Referenties

FAQ

Blog

Contact

In geval van nood (€):
+32 9 280 80 30

©Syncura - Privacy Policy - Cookie policy

Member of group Emeria