Si vous achetez un appartement dans une résidence relativement ancienne, mieux vaut prévoir un budget supplémentaire pour d’éventuels travaux de rénovation et/ou d’entretien. Faut-il des rénovations dans votre immeuble ? Et comment vont-elles évoluer au fil des ans ?
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En principe, le syndic peut recevoir des commissions de fournisseurs mais il doit alors le signaler de manière ouverte et transparente à l’assemblée générale.
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Les développeurs de projets Matexi et Vanhaerents sont parvenus à créer, au centre-ville d’Anvers, un havre sans voiture où logement, shopping et travail cohabitent en parfaite harmonie. Le tout grâce à une combinaison équilibrée d’habitations et d’immeubles commerciaux sur un site historique.
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Bien que le nouveau concept énergétique des réseaux de chaleur ne soit pas encore très répandu en Belgique, nous sommes, en tant que précurseurs, l'un des rares syndics à jouir d'une certaine expérience dans le domaine des réseaux de chaleur.
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Depuis la loi du 2 juin 2010, il est possible de diviser un grand complexe de minimum 20 appartements en différentes associations satellites dont chacune dispose de son propre pouvoir décisionnel. Un tel système a pour avantage que chaque association satellite peut choisir son propre fournisseur pour les parties communes et ne doit pas négocier avec tous les copropriétaires du complexe. S'il est de nature à promouvoir l'efficacité du processus décisionnel, le système a également un impact considérable sur le fonctionnement opérationnel.
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