Blog

01/02/2022

Wat met laadpalen voor elektrische wagens in gebouw in mede-eigendom?

Woont u in een residentie in mede-eigendom? En overweegt u om een elektrische wagen aan te kopen? Dan komen er hoogstwaarschijnlijk verschillende vragen in u op: wie zal de installatie betalen? Wat als de andere mede-eigenaars hier niet mee akkoord gaan? En wat met de brandveiligheid (ondergrondse garage)? Trema is een zusteronderneming van Syncura en gespecialiseerd in het technisch gedeelte van mede-eigendom, waaronder de laadpalen voor elektrische wagens. Trema heeft voor u informatie verzameld over de elektrische wagens.

Meer informatie

21/02/2021

Zijn zonnepanelen toegestaan op het dak van een appartementsgebouw?

Zonnepanelen zijn de laatste jaren enorm geëvolueerd en winnen meer en meer aan populariteit als belangrijke bron van energieopwekking in vele woningen en bedrijven. Logisch, want investeren in zonne-energie is een slimme zet door de besparingen die men doet op de energiefactuur.

Meer informatie

10/02/2021

Hoeveel kost een gebouw op lange termijn?

In vele Vlaamse steden bestaan er grote appartementsblokken uit de jaren ’70 – ’80. Wat zijn de verwachtingen van deze appartementen op termijn van bijvoorbeeld 10 jaar? Zijn deze appartementsgebouwen duurzaam genoeg om nog 20 jaar mee te gaan zonder grote renovatiekosten? Uiteraard moet een gebouw voldoen aan de steeds worden normen (lift, dakisolatie…), maar wat met de renovatiekosten zoals de gevel?

Meer informatie

18/08/2020

Interview met Jacob Van de Moortel: wat kan Trema. voor een VME betekenen?

Trema. of voluit Technical Real Estate Management werd vorig jaar opgericht door Jacob Van de Moortel, oudste broer van Thomas. We laten jullie met hem en zijn bedrijf kennis maken.

Meer informatie

29/06/2020

Hoe zit het met de dakisolatie van een appartementsgebouw?

Begin 2020 is de dakisolatienorm verstrengd. Dit zowel voor woningen als voor appartementsgebouwen. Voldoet het dak van een appartementsgebouw niet aan de norm? Dan moeten alle bewoners van het gebouw bijdragen in de kosten voor een nieuwe dakisolatie. Professionele syndicus Syncura vertelt in onderstaand artikel wat de dakisolatienorm inhoudt en wat de mogelijke gevolgen zijn.

Meer informatie

08/08/2019

Onweer op komst? Tips voor appartementsgebouwen

Meer informatie

12/07/2019

EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw

Meer informatie

12/04/2019

Hoe gaan we wonen in de toekomst?

Ons bevolkingsaantal blijft maar stijgen. Daardoor zal de beschikbare woonoppervlakte schaarser worden. Hoe gaan we dan moeten wonen in de toekomst? Het is een vraag die velen dwarszit. Het idee dat we moeten kleiner wonen is voor velen uit den boze.

Meer informatie

29/03/2019

Verplichte laadpaal voor appartementsgebouwen

Meer informatie

01/03/2019

Wet Peeters: een betere bescherming voor de bouwheer?

Sinds 1 juli 2018 is een nieuwe wet van kracht, die naast de architecten, ook de aannemers en andere dienstverleners in de bouwsector (ingenieurs en studiebureaus) verplicht een verzekering af te sluiten die hun tienjarige aansprakelijkheid verzekert.

Meer informatie

30/10/2018

U verhuurt een appartement? Wat als uw huurders uit elkaar gaan?

Het nieuw Vlaams Huurdecreet schudt de regels voor huurders en verhuurders grondig door elkaar. In het voorjaar van 2019 gaat het Vlaams Huurdecreet in werking. Maar wat verandert er allemaal als de gezinssituatie van uw huurders wijzigt? Het zal binnenkort voor een van de huurders simpeler zijn om zijn deel van het huurcontract op te zeggen.

Meer informatie

31/08/2018

Heeft u een appartement gekocht? Wat met renovatiekosten?

Wie een appartement in een iets wat verouderde residentie koopt, moet er rekening mee houden dat er best een extra budget voorzien wordt voor mogelijke renovatie- en/of onderhoudswerken.

Meer informatie

18/06/2018

Mag mijn syndicus commissielonen ontvangen van leveranciers?

In principe mag de syndicus commissielonen ontvangen van leveranciers, maar dan moet hij dit open en transparant communiceren met de algemene vergadering.

Meer informatie

31/05/2018

’t Groen Kwartier, wonen en werken combineren in de binnenstad

De projectontwikkelaars Matexi en Vanhaerents slaagden erin om een autovrije site in de Antwerpse binnenstad te creëren waar wonen, winkelen en werken op een aangename manier mogelijk zijn. Dit allemaal dankzij een evenwichtige mix van huisvestigingen en handelspanden op deze historische site.

Meer informatie

21/12/2017

Bringme Box, de nieuwe manier om pakketjes te ontvangen en terug te sturen

Meer informatie

12/10/2017

Warmtenetten, de oplossing voor duurzame verwarming?

Het nieuwe energieconcept warmtenetten is nog niet helemaal ingeburgerd in Vlaanderen, maar als toonaangevende syndicus zijn we een van de weinige syndici die al ervaring hebben met het beheer van gemeenschappelijke delen van residenties met warmtenetten.

Meer informatie

09/10/2017

Deelverenigingen binnen een VME: schaalvoordelen of meer autonomie?

Sinds de wet van 2 juni 2010 is het mogelijk om een groot complex met minstens 20 appartementen op te splitsen in verschillende deelverenigingen met ieder zijn eigen autonome beslissingsbevoegdheid. Zo’n regeling heeft als voordeel dat iedere deelvereniging zelf zijn voorkeurleverancier kan kiezen voor haar gemeenschappelijke delen en niet moet onderhandelen met alle mede-eigenaars van het complex. Dit kan de efficiëntie in het beslissingsproces dan wel ten goede komen, het heeft ook een grote impact op de operationele werking.

Meer informatie