Hoeveel kost een gebouw op lange termijn?

In vele Vlaamse steden bestaan er grote appartementsblokken uit de jaren ’70 – ’80. Wat zijn de verwachtingen van deze appartementen op termijn van bijvoorbeeld 10 jaar? Zijn deze appartementsgebouwen duurzaam genoeg om nog 20 jaar mee te gaan zonder grote renovatiekosten? Uiteraard moet een gebouw voldoen aan de steeds worden normen (lift, dakisolatie…), maar wat met de renovatiekosten zoals de gevel?

Meer informatie

Hoe zit het met de dakisolatie van een appartementsgebouw?

Begin 2020 is de dakisolatienorm verstrengd. Dit zowel voor woningen als voor appartementsgebouwen. Voldoet het dak van een appartementsgebouw niet aan de norm? Dan moeten alle bewoners van het gebouw bijdragen in de kosten voor een nieuwe dakisolatie. Professionele syndicus Syncura vertelt in onderstaand artikel wat de dakisolatienorm inhoudt en wat de mogelijke gevolgen zijn.

Meer informatie

Hoe gaan we wonen in de toekomst?

Ons bevolkingsaantal blijft maar stijgen. Daardoor zal de beschikbare woonoppervlakte schaarser worden. Hoe gaan we dan moeten wonen in de toekomst? Het is een vraag die velen dwarszit. Het idee dat we moeten kleiner wonen is voor velen uit den boze.

Meer informatie

U verhuurt een appartement? Wat als uw huurders uit elkaar gaan?

Het nieuw Vlaams Huurdecreet schudt de regels voor huurders en verhuurders grondig door elkaar. In het voorjaar van 2019 gaat het Vlaams Huurdecreet in werking. Maar wat verandert er allemaal als de gezinssituatie van uw huurders wijzigt? Het zal binnenkort voor een van de huurders simpeler zijn om zijn deel van het huurcontract op te zeggen.

Meer informatie

Deelverenigingen binnen een VME: schaalvoordelen of meer autonomie?

Sinds de wet van 2 juni 2010 is het mogelijk om een groot complex met minstens 20 appartementen op te splitsen in verschillende deelverenigingen met ieder zijn eigen autonome beslissingsbevoegdheid. Zo’n regeling heeft als voordeel dat iedere deelvereniging zelf zijn voorkeurleverancier kan kiezen voor haar gemeenschappelijke delen en niet moet onderhandelen met alle mede-eigenaars van het complex. Dit kan de efficiëntie in het beslissingsproces dan wel ten goede komen, het heeft ook een grote impact op de operationele werking.

Meer informatie